Sobrado Abaixo do valor de mercado

Oportunidade de Investimento: Sobrado no Bairro Gralha Azul, Fazenda Rio Grande

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Fazenda Rio Grande, Paraná. Este sobrado, localizado estrategicamente na Avenida Perdizes, no bairro Gralha Azul, reúne as características fundamentais para quem busca patrimônio com alto potencial de valorização e liquidez.

O imóvel possui uma área total de 90,00 m², com 70,17 m² de área privativa muito bem distribuídos. A configuração interna conta com três dormitórios, dois banheiros e uma sala ampla, proporcionando um layout funcional tanto para uso residencial quanto para futura locação. A unidade oferece ainda duas vagas de garagem e a conveniência de permitir animais de estimação, atendendo às demandas atuais do mercado habitacional.

O grande diferencial competitivo deste imóvel reside em sua localização e no entorno consolidado. Situado em um eixo de franco desenvolvimento, o sobrado está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A proximidade com shoppings, faculdades, escolas (públicas e particulares), hospitais e unidades de saúde garante praticidade e valoriza o ativo a longo prazo. Além disso, a região oferece fácil acesso a supermercados, feiras, farmácias, postos de gasolina e uma rede eficiente de transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações.

Com o valor de mercado fixado em R$ 450.000,00, este imóvel se destaca pelo equilíbrio entre custo e benefício. Trata-se de uma escolha racional para o investidor que prioriza localizações estratégicas em bairros com infraestrutura urbana robusta e comércio diversificado.

Este sobrado representa uma base sólida para quem deseja investir em uma das regiões que mais cresce na Região Metropolitana de Curitiba, unindo a segurança de um imóvel físico à perspectiva real de valorização imobiliária.