Excelente SOBRADO eucaliptos A 5 min do centro.

Oportunidade Estratégica: Sobrado com Alto Potencial de Valorização em Fazenda Rio Grande

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Eucaliptos, em Fazenda Rio Grande, Paraná. Este sobrado, localizado na Rua Pau-brasil, destaca-se pelo equilíbrio entre metragem, funcionalidade e localização, configurando-se como um ativo de alta atratividade para investidores e compradores que buscam solidez patrimonial e custo-benefício.

O imóvel possui uma área total de 144,00 m², com 80,00 m² de área privativa muito bem distribuídos. A planta foi projetada para otimizar o espaço e oferecer conforto, contando com três dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros sociais. A área social é composta por uma sala ampla integrada a uma cozinha em conceito americano, favorecendo a circulação e a convivência moderna.

Entre os diferenciais técnicos e de acabamento, o imóvel oferece infraestrutura para água quente e uma área externa privativa que inclui jardim e churrasqueira, elementos que agregam valor imediato ao imóvel e elevam seu potencial de revenda e locação. A unidade conta ainda com duas vagas de garagem, atendendo plenamente às demandas de mobilidade urbana.

Situado em uma região estratégica do bairro Eucaliptos, o imóvel beneficia-se do crescimento acelerado de Fazenda Rio Grande, cidade que apresenta índices consistentes de valorização imobiliária no mercado paranaense. A combinação de uma estrutura robusta com uma localização em franca expansão torna este sobrado uma decisão de investimento racional e segura.

Trata-se de uma oferta pontual para quem prioriza liquidez e qualidade construtiva em um dos setores que mais crescem na região metropolitana.