Casa à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 90 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Fazenda Rio Grande, Paraná. Localizada na Rua Ipê, no bairro Eucaliptos, esta residência pronta para morar destaca-se pelo equilíbrio entre infraestrutura moderna, localização estratégica e potencial de valorização, sendo uma escolha sólida tanto para residência própria quanto para composição de patrimônio.

Configuração e Espaço
O imóvel está edificado em um terreno de 180,00 m², com uma área privativa de 90,00 m² distribuída de forma funcional e inteligente. A planta contempla três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social é composta por uma sala ampla e uma cozinha em conceito americano, integrando os ambientes e otimizando o convívio. O imóvel conta ainda com um banheiro social, um lavabo estrategicamente posicionado e duas vagas de garagem.

Lazer e Diferenciais
Um dos grandes diferenciais competitivos deste imóvel é a sua área externa. A presença de uma piscina privativa, jardim e churrasqueira eleva o padrão da residência, oferecendo atributos de lazer que valorizam o ativo no mercado local e proporcionam qualidade de vida superior.

Localização Estratégica e Infraestrutura
Situada em um dos vetores de crescimento de Fazenda Rio Grande, a propriedade beneficia-se de uma rede completa de serviços e comércios em seu entorno imediato. A conveniência é garantida pela proximidade de:
* Educação: Escolas públicas e particulares, além de instituições de ensino superior (faculdade).
* Saúde: Hospital, posto de saúde e farmácias.
* Comércio e Serviços: Supermercados, açougues, postos de gasolina e centros comerciais.
* Mobilidade: Fácil acesso a pontos de ônibus e de táxi, facilitando o deslocamento regional.

Análise de Mercado e Custo-Benefício
Com o valor de venda fixado em R$ 750.000,00, o imóvel apresenta uma relação custo-benefício atrativa, considerando a metragem, o padrão de acabamento e os itens de lazer inclusos. O bairro Eucaliptos tem demonstrado uma curva ascendente de valorização, impulsionada pelo desenvolvimento urbano e pela consolidação da infraestrutura local, o que confere ao comprador uma perspectiva racional de liquidez e ganho de capital a médio e longo prazo.

Esta é uma oportunidade para quem busca um imóvel pronto, com atributos diferenciados e localizado em uma região que oferece suporte total para o cotidiano e segurança para o investimento financeiro.