Oportunidade Estratégica no Bairro Alto: Apartamento com 3 Dormitórios no Edifício Rio Marmelos

Apresentamos uma oportunidade de investimento e moradia com excelente custo-benefício em Curitiba. Localizado na Rua Coronel Domingos Soares, no coração do Bairro Alto, este apartamento no Edifício Rio Marmelos destaca-se pela racionalidade de sua planta e pela localização privilegiada, fatores determinantes para a valorização patrimonial e liquidez imediata.

O imóvel possui uma área total de 96,35 m², com 50 m² de área privativa otimizada para oferecer o máximo de funcionalidade. A unidade dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte, atendendo a uma demanda crescente por imóveis compactos que não abdicam do número de quartos. O apartamento é entregue semimobiliado, facilitando a transição para o novo proprietário ou a rápida colocação no mercado de locação.

A configuração interna inclui sala de estar, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem. O condomínio oferece um ambiente equilibrado com jardim e política que permite animais de estimação, 

Destaques de Localização e Infraestrutura

A localização é um dos pilares da atratividade deste imóvel. Situado em uma região consolidada, o Edifício Rio Marmelos está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e comércio, o que reduz a necessidade de grandes deslocamentos e aumenta a qualidade de vida. As proximidades incluem:
Escolas públicas e particulares, hospitais e postos de saúde,supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina.Proximidade com shopping e ampla rede de comércio local, fácil acesso a pontos de ônibus, garantindo conectividade com as demais regiões da cidade.

Análise de Investimento

Com o valor de venda  R$ 400.000,00.