Oportunidade Estratégica no Bairro Veneza: Residência com Alto Potencial de Valorização em Fazenda Rio Grande

Esta residência, localizada na Rua Maria Zagonel, no bairro Veneza, em Fazenda Rio Grande, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam a combinação ideal entre custo-benefício e localização estratégica. Situado em uma região de constante crescimento e desenvolvimento, o imóvel oferece uma base sólida para valorização patrimonial a curto e médio prazo.

Com uma área total de 120,00 m² e área privativa de 60,00 m², a planta foi projetada para otimizar o espaço e proporcionar funcionalidade. A unidade dispõe de três dormitórios, atendendo plenamente à demanda habitacional da região, além de uma sala de estar integrada e um banheiro social. O terreno comporta duas vagas de garagem e conta com um jardim frontal, conferindo um aspecto estético agradável e maior recuo em relação à via pública.

O diferencial competitivo deste imóvel reside em sua área de lazer privativa. A presença de uma churrasqueira e um espaço gourmet dedicado eleva o padrão de atratividade da residência, tornando-a um ativo diferenciado no mercado local. O imóvel também é pet-friendly, alinhando-se às tendências atuais de moradia.

A localização é um dos pilares de valor desta oferta. O bairro Veneza oferece uma infraestrutura de serviços completa e consolidada. A poucos minutos do imóvel, encontram-se supermercados, açougues, farmácias, hospitais e postos de saúde. O setor educacional é amplamente atendido por escolas públicas, particulares e faculdades. A conveniência é reforçada pela proximidade com shopping, centros comerciais, postos de gasolina e uma rede de transporte público eficiente, com pontos de ônibus e táxi acessíveis.

Este é um investimento racional para quem prioriza liquidez e segurança. A configuração do imóvel, somada à robusta rede de comércio e serviços do entorno, garante uma excelente performance tanto para moradia quanto para geração de renda através de locação. Uma oportunidade de mercado fundamentada em dados concretos de localização e infraestrutura.