Oportunidade Estratégica em Fazenda Rio Grande: Casa com Amplo Terreno no Gralha Azul

Esta residência, localizada na Rua Maria Nabozna Wozniack, no bairro Gralha Azul, representa uma excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização em Fazenda Rio Grande, Paraná. Situada em uma região de constante crescimento, a propriedade é um ativo sólido tanto para moradia quanto para investidores que priorizam liquidez e segurança patrimonial.

Configuração e Atributos Físicos
O imóvel destaca-se pelo aproveitamento de espaço, contando com uma área total de 175,00 m² e área privativa de 60,00 m². A planta é distribuída de forma funcional, oferecendo:
* 02 dormitórios bem dimensionados;
* Sala de estar integrada;
* Banheiro social;
* Garagem com capacidade para 02 veículos.

A generosa metragem do terreno é um diferencial competitivo, permitindo futuras ampliações ou a instalação de áreas de lazer privativas. Além disso, a unidade possui a característica de permitir animais, atendendo a uma demanda crescente do mercado atual.

Localização e Infraestrutura Urbana
A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. O bairro Gralha Azul oferece uma infraestrutura completa e consolidada, garantindo conveniência e agilidade no cotidiano. A curta distância, encontram-se:
* Educação e Saúde: Proximidade com escolas públicas e particulares, faculdades, hospitais, postos de saúde e farmácias.
* Comércio e Serviços: Acesso facilitado a supermercados, açougues, shoppings, postos de gasolina e centros comerciais.
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