Oportunidade Estratégica em Fazenda Rio Grande: Imóvel com Alto Potencial no Bairro Santa Terezinha

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Fazenda Rio Grande, Paraná. Esta residência, localizada na Avenida Nossa Senhora Conceição, no bairro Santa Terezinha, destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e localização privilegiada, configurando-se como uma opção sólida tanto para moradia quanto para investimento com foco em valorização.

Configuração e Espaço
O imóvel está edificado em um terreno de 120,00 m², com uma área privativa de 61,00 m² muito bem distribuída. A planta racional privilegia o conforto e a funcionalidade, contando com:
* 03 dormitórios, sendo 01 suíte, garantindo privacidade e otimização de espaço;
* Sala de estar ampla;
* 02 banheiros completos;
* Vaga de garagem para 02 veículos.

Diferenciais e Lazer
Projetada para atender às demandas contemporâneas, a casa oferece uma área externa dedicada ao convívio social, equipada com churrasqueira e espaço gourmet. O imóvel conta ainda com jardim frontal e é totalmente adaptado para a permanência de animais de estimação, agregando valor ao cotidiano dos moradores.

Localização e Infraestrutura Urbana
O grande diferencial competitivo deste ativo é sua inserção em uma região consolidada e autossuficiente. A proximidade com uma vasta rede de serviços permite fácil acesso a:
* Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, faculdade, hospitais, postos de saúde e farmácias.
* Comércio e Conveniência: Supermercados, açougues, feiras, postos de gasolina e shopping.
* Mobilidade: Pontos de ônibus e de táxi nas imediações, facilitando o deslocamento regional.

Análise de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 410.000,00, o imóvel apresenta uma métrica atrativa diante da infraestrutura urbana que o cerca. A localização na Avenida Nossa Senhora Conceição assegura liquidez e perspectiva de valorização contínua, uma vez que o bairro Santa Terezinha é um dos eixos de maior desenvolvimento e procura na região.

Esta é uma oportunidade para quem busca segurança patrimonial e qualidade construtiva em um dos pontos mais estratégicos de Fazenda Rio Grande.