Oportunidade de Investimento Residencial no Bairro Eucaliptos ? Fazenda Rio Grande/PR

Esta residência apresenta-se como uma excelente opção para investidores e compradores que buscam aliar custo-benefício, funcionalidade e alto potencial de valorização. Localizada na Travessa Abiu Amarelo, no bairro Eucaliptos, a propriedade está inserida em uma região de crescente demanda e franco desenvolvimento em Fazenda Rio Grande.

Configuração e Atributos do Imóvel

O imóvel possui uma área total de 120,00 m², com 60,00 m² de área privativa muito bem distribuídos. A planta foi projetada para otimizar o espaço e oferecer conforto, contando com:

* 03 dormitórios, sendo 01 suíte, atendendo à demanda de famílias que buscam privacidade e praticidade;
* Sala de estar integrada, proporcionando um ambiente acolhedor;
* 02 banheiros com acabamento funcional;
* Vaga de garagem para 02 veículos.

Diferenciais e Lazer

O imóvel destaca-se por sua área externa, que agrega valor imediato ao patrimônio. A presença de um espaço gourmet com churrasqueira é um diferencial competitivo no mercado local, ideal para momentos de lazer. Além disso, a casa conta com jardim frontal e é um ambiente que permite animais, característica altamente valorizada pelo público atual.

Localização Estratégica e Infraestrutura

A localização é um dos pontos fundamentais desta oportunidade. Situado em uma área com infraestrutura completa, o imóvel garante liquidez e facilidade de locação ou revenda devido à proximidade com:

* Educação: Escolas públicas, particulares e faculdade;
* Saúde: Hospital, posto de saúde e farmácias;
* Comércio e Serviços: Supermercados, açougues, shopping, postos de gasolina e centros comerciais;
* Mobilidade: Pontos de ônibus e de táxi nas imediações, facilitando o deslocamento regional.

Análise de Mercado

O imóvel se posiciona de forma atrativa frente ao mercado imobiliário da região. Trata-se de um ativo sólido, com características que atendem tanto ao comprador final quanto ao investidor que busca renda passiva ou valorização de capital a médio prazo. A combinação de uma planta com três quartos, suíte e espaço gourmet em um terreno de 120 m² consolida esta oferta como uma oportunidade racional e segura.