Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Iguaçu, Fazenda Rio Grande

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Iguaçu, uma das regiões mais estratégicas e em constante valorização em Fazenda Rio Grande, Paraná. Esta residência une uma planta funcional com um terreno amplo, oferecendo o equilíbrio ideal entre custo-benefício e potencial de valorização patrimonial.

Configuração e Espaço Privativo
O imóvel possui 70,00 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para maximizar o conforto e a circulação. A área social conta com uma sala de estar arejada e um lavabo, atendendo tanto aos moradores quanto às visitas com total privacidade. Na área íntima, a casa dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte bem dimensionada, além de um banheiro social completo.

Diferenciais e Lazer
Um dos grandes destaques desta unidade é a sua área externa e os acabamentos funcionais. O imóvel está equipado com sistema de água quente e uma área de serviço dedicada. Para momentos de lazer e recepção, a casa oferece um espaço gourmet com churrasqueira, perfeitamente integrado ao jardim. Com uma área total de 180,00 m², o terreno permite acomodar até três veículos na garagem e oferece liberdade para quem possui animais de estimação.

Localização Estratégica e Infraestrutura
Situada na Rua Rio Paranapanema, a propriedade beneficia-se de uma infraestrutura urbana completa. A localização é privilegiada pela proximidade a uma vasta rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, açougues, farmácias, shopping e postos de gasolina. A região é amplamente atendida por instituições de ensino (escolas públicas, particulares e faculdade) e equipamentos de saúde, como hospitais e postos de saúde. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso a pontos de ônibus, táxis e principais vias de escoamento.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 460.000,00, este imóvel se posiciona como uma opção racional tanto para famílias que buscam fixar residência em um bairro consolidado quanto para investidores que visam renda através de locação ou ganho de capital futuro. A metragem do terreno acima da média para a área construída garante a preservação do valor do ativo ao longo do tempo.

Esta é a ocasião ideal para adquirir um imóvel pronto para morar, em uma localização que oferece conveniência plena e qualidade de vida.