Oportunidade de Investimento Imobiliário no Bairro Nações, Fazenda Rio Grande

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar custo-benefício e potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem na Região Metropolitana de Curitiba. Este sobrado, localizado na Rua Costa Rica, no Bairro Nações, em Fazenda Rio Grande, destaca-se pela sua configuração privilegiada e excelente aproveitamento de área.

Configuração e Diferenciais Construtivos

O imóvel possui uma área total de 180,00 m², com uma área privativa de 170,00 m², resultando em um valor de metro quadrado altamente competitivo para o padrão de entrega. A planta foi projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, distribuída em:

* Três suítes amplas: Um diferencial de mercado que eleva o valor de revenda e atende às demandas de famílias que priorizam privacidade.
* Quatro banheiros totais: Com acabamentos que otimizam a manutenção e o uso diário.
* Área social integrada: Sala espaçosa e iluminada, conectada aos demais ambientes.
* Vagas de garagem: Duas vagas garantidas, atendendo à necessidade de mobilidade urbana.

Lazer e Infraestrutura Privativa

O imóvel está equipado com atributos de lazer que agregam valor imediato ao patrimônio. A presença de uma piscina privativa, jardim e um espaço gourmet completo com churrasqueira transforma a residência em um ativo de alta liquidez e atratividade. A unidade é pet-friendly, respeitando as tendências atuais de moradia.

Localização Estratégica e Conveniência

Situado no Bairro Nações, o imóvel beneficia-se de uma infraestrutura urbana completa, permitindo o acesso facilitado a uma vasta rede de serviços e comércio. A localização é estratégica, próxima a:

* Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, faculdade, hospitais e postos de saúde.
* Comércio e Serviços: Supermercados, açougues, farmácias, postos de gasolina e shopping.
* Mobilidade: Proximidade com pontos de ônibus e táxi, garantindo agilidade no deslocamento.
* Lazer e Vida Noturna: Região com opções de gastronomia e entretenimento.

Análise de Investimento

Com o valor de venda fixado em R$ 864.000,00, este sobrado representa uma escolha racional para quem busca solidez patrimonial. O Bairro Nações consolidou-se como um polo de desenvolvimento em Fazenda Rio Grande, garantindo uma curva de valorização constante. A combinação de metragem generosa, três suítes e área de lazer completa posiciona este imóvel como uma das melhores opções de investimento na categoria de sobrados de médio-alto padrão na região.