Oportunidade de Investimento: Sobrado com Ampla Área Privativa no Bairro Eucaliptos

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Fazenda Rio Grande, Paraná. Este sobrado, localizado na Rua Pau-brasil, no bairro Eucaliptos, destaca-se pelo seu expressivo custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para composição de patrimônio.

O imóvel possui uma área privativa de 152,00 m² distribuída em um terreno de 144,00 m², oferecendo um projeto arquitetônico funcional e bem aproveitado. A planta dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social é composta por uma sala de estar integrada e uma cozinha em conceito americano, favorecendo a convivência e a modernidade estética. O imóvel conta ainda com banheiro social, lavabo, sacada e infraestrutura para água quente.

Na área externa, a unidade oferece jardim e duas vagas de garagem, elementos que agregam valor imediato ao ativo.

Destaques de Localização e Infraestrutura

A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em uma região consolidada do bairro Eucaliptos, o sobrado beneficia-se de uma rede completa de serviços e conveniências em seu entorno imediato:

* Educação e Saúde: Proximidade com escolas públicas, faculdade e unidades hospitalares.
* Comércio e Serviços: Fácil acesso a supermercados, feiras, açougues, farmácias e diversificado comércio local.
* Mobilidade e Lazer: Região atendida por pontos de ônibus e opções de entretenimento e vida noturna.

Atributos de Investimento

Este imóvel representa uma oportunidade racional para investidores e compradores que buscam um ativo com metragem superior à média da região e localização estratégica. A combinação de uma área privativa robusta, distribuição inteligente dos cômodos e a infraestrutura urbana completa do entorno assegura uma excelente liquidez e perspectiva de valorização contínua no mercado de Fazenda Rio Grande.