Oportunidade Estratégica: Sobrado de Ampla Metragem no Bairro Green Field

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Fazenda Rio Grande, Paraná. Este sobrado, localizado na Rua Mandurianas, no bairro Green Field, destaca-se pelo elevado potencial de valorização e pela solidez do investimento, unindo uma infraestrutura completa a uma localização em constante desenvolvimento.

Configuração e Espaço Interno
O imóvel possui uma área total de 216,00 m², com uma área privativa de 197,40 m² muito bem distribuída. A planta foi projetada para oferecer funcionalidade e conforto, contando com três dormitórios, sendo uma suíte master. A área social é composta por duas salas amplas, lavabo e um total de três banheiros, garantindo a dinâmica necessária para o dia a dia.

Lazer e Infraestrutura Privativa
Um dos grandes diferenciais competitivos deste imóvel é a sua área de lazer privativa. O sobrado é equipado com piscina, espaço gourmet e churrasqueira, características que elevam significativamente o valor de mercado do ativo e o tornam altamente atrativo para revenda ou locação. Adicionalmente, o imóvel oferece sistema de água quente, área de serviço isolada, sacada e jardim, além de duas vagas de garagem cobertas.

Localização e Potencial de Valorização
Situado no Green Field, o imóvel beneficia-se de uma rede de serviços e comércios consolidada. A proximidade com o Shopping, faculdade, escolas (públicas e particulares), hospitais e unidades de saúde garante conveniência e alta demanda habitacional. A região conta ainda com fácil acesso a transporte público (pontos de ônibus e táxi), supermercados, farmácias e postos de gasolina, consolidando-se como um vetor de crescimento urbano na Fazenda Rio Grande.

Atributos de Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para investidores e compradores que buscam a melhor relação custo-benefício. A combinação entre a metragem privativa generosa, os acabamentos voltados ao bem-estar e a localização estratégica posiciona este sobrado como uma oportunidade singular de alocação de capital com perspectiva real de ganho patrimonial a curto e médio prazo.